【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)六都地政局公布的移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，2022年六都前兩月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3.97萬(wàn)棟，大致較2021年同期的3.96萬(wàn)棟持平，反映市場(chǎng)熱度和前一年接近，主要的都會(huì)區(qū)中，成長(zhǎng)幅度最大的是新北市，前2月移轉(zhuǎn)棟數(shù)增加約8％，其次則是有科技業(yè)投資題材的臺(tái)南與高雄，前兩月移轉(zhuǎn)都年增6％。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，2月因?yàn)檗r(nóng)曆春節(jié)工作天數(shù)較少，2月移轉(zhuǎn)棟數(shù)通常都會(huì)較1月減少，但都屬於正常的季節(jié)性變化，等到3月移轉(zhuǎn)棟數(shù)就會(huì)逐漸恢復(fù)正常，2022年房市仍延續(xù)2021年房市交易熱絡(luò)的市況，不過(guò)外在的挑戰(zhàn)逐漸變多，包括金融市場(chǎng)受俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)影響波動(dòng)加大，政府打算禁止預(yù)售換約與長(zhǎng)期利率看升等事件，都會(huì)讓2022年房市出現(xiàn)一些挑戰(zhàn)。
 
統(tǒng)計(jì)顯示，六都房市2022年開(kāi)局表現(xiàn)穩(wěn)定，前兩月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)維持與2021年同期接近的3.97萬(wàn)棟，其中臺(tái)北市前2月建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)4635棟，年減8％，新北市前兩月移轉(zhuǎn)1萬(wàn)棟，年增約8％。
 
桃園市前兩月建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)7108棟，年減3％，臺(tái)中市7787棟年減7％，不過(guò)臺(tái)南市與高雄市則是雙雙成長(zhǎng)約6％，反映當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)交易較2021年同期熱絡(luò)，主要還是房?jī)r(jià)相對(duì)平價(jià)且有科技廠商投資議題帶動(dòng)。
 
曾敬德指出，2022年開(kāi)春以後全球局勢(shì)逐漸動(dòng)盪，股市波動(dòng)幅度加劇，打炒房的政策也陸續(xù)出爐，市場(chǎng)預(yù)期未來(lái)還有升息的議題，加上房?jī)r(jià)仍高居不下，後續(xù)還有許多挑戰(zhàn)，不過(guò)當(dāng)前民眾的購(gòu)屋信心強(qiáng)勁，短時(shí)間內(nèi)市場(chǎng)交易狀況還是維持相對(duì)熱絡(luò)。